Đồ án quy hoạch đơn vị ở - bài mẫu điểm tuyệt đối

Đồ án quy hoạch đơn vị ở là đồ án cơ bản của ngành quy hoạch. Đồ án giúp cho sinh viên tiếp cận và làm quen với những kiến thức cơ bản nhất trong việc quy hoạch các khu dân cư đô thị. Tuy nhiên đối với các bạn sinh viên thì đây lại là một thách thức không hể nhỏ. Bởi các bạn vừa phải đảm bảo được mô hình lí thuyết. Vừa phải thể hiện được ý tưởng về không gian kiến trúc cảnh quan của công trình. Hãy để Rdone giúp bạn nhé!

I. Nguyên tắc thiết kế đồ án quy hoạch đơn vị ở

Các bạn sinh viên cần phải đảm bảo 6 tiêu chí sau khi thiết kế:

Quy mô khu dân cư phải đảm bảo tối thiểu để môi trường tiểu học hoạt động.
Khu thương mại phải là khu có tầm ảnh hưởng và tiếp giáp ranh giới với khu dân cư.
Đồ án cần phải thể hiện được các vị trí của công viên, không gian nghỉ dưỡng, thể thao, khu vui chơi ngoài trời.
Ranh giới được xác lập bằng đường giao thông đối ngoại.
Công trình công cộng phải được tập trung xung quanh khu vực công cộng, dễ tiếp cận.
Đường giao thông cần phải thiết kế tỷ lệ thuận với lưu lượng và dễ dàng di chuyển.

II. Quy định về việc sử dụng đất

Đồ án quy hoạch phải đảm bảo được các quy định về việc sử dụng đất. Một số quy định phổ biến như sau:

Diện tích đất của đơn vị phải đạt đủ tiêu chuẩn tối thiểu là 8m2/ người.
Đất cây xanh đơn vị nơi công cộng đạt ít nhất 2m2/ người và đất cây xanh tối thiểu trong nhóm nhà ở là 1m2/ người.
Đất công trình cho giáo dục đạt 2,7m2/ người.
Khu vực có thu nhập thấp thì chỉ tiêu quy hoạch đất của đơn vị phải đạt ít nhất trên 70% so với quy định trên đồng thời mặt cắt ngang đường giao thông nhỏ nhất phải đạt đủ 4m.

III. Hướng dẫn cách làm đồ án quy hoạch đơn vị ở

Để làm tốt được đồ án quy hoạch này, chúng ta cần đảm bảo các nguyên lý trong việc thiết kế:

Quy mô: Mức tối thiểu của quy mô dân số cần đạt là một trường tiểu học đang hoạt động bình thường.
Thương mại: Nơi áp dụng quy hoạch sẽ được giáp ranh với các khu dân cư kế cận, giáp ranh với các đường giao thông để có thể thuận tiện đối ngoại.
Tiện ích: Quanh quy mô dân số cần có các khu công viên, không gian nghỉ dưỡng, các khu thể dục thể thao. Bên cạnh đó là các trường học cũng được tập trung xung quanh.
Ranh giới: Các ranh giới cần được xác lập thông qua đường giao thông bên ngoài bao bọc khu dân cư đó. Đây là cơ sở để xác định quy mô.

IV. Tham khảo đồ án quy hoạch đơn vị ở đạt điểm tuyệt đối

Đồ án được thực hiện bởi sinh viên K60 khoa Kiến trúc và quy hoạch trường Đại học Xây dựng Hà Nội

Tổng quan công trình

Phân tích hiện trạng

Tổng mặt bằng kiến trúc cảnh quan

Phối cảnh tổng thể

Để xem toàn bộ hình ảnh của đồ án, các bạn click vào link bên dưới nhé!

Hy vọng bài viết đã giúp bạn có một cách nhìn tổng quan nhất về cách thực hiện một đồ án quy hoạch. Tham khảo thêm nhiều tài liệu tương tự tại Rdone:

Cảm ơn các bạn đã đồng hành cùng Rdone. Chúc các bạn thành công! .