Mẫu nhà cấp 4 không còn quá xa lạ với chúng ta, dù hiện nay có nhiều mẫu nhà hiện đại mang đậm chất phương Tây đi nữa thì nó vẫn được rất nhiều người ưa chuộng và ngày càng được các kiến trúc sư sáng tạo phù hợp với ngày nay. Không những thế chi phí xây dựng một ngôi nhà cấp 4 hoàn thiện cũng khá thấp phù hợp với kinh tế của mọi gia đình. Hôm nay để tiếp tục chuỗi những bài viết về cách tính chi phí xây nhà thì chúng tôi xin gửi đến các ban, các chủ đầu tư cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng - đây là một trong những loại mái đắt nhất của mẫu nhà cấp 4. Hãy cùng tìm hiểu với chúng tôi vì sao nó đắt nhất nhé.
Cách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng
-Mái bằng gồm nhiều nhiều lớp tiêu biểu như lớp kết cấu chịu lực, lớp tạo dốc, lớp chống thấm và lớp cách nhiệt.+ Đầu tiên là lớp kết cấu chịu lực: Là một trong những bộ phận chịu lực chính cho mái, được tạo thành bởi bê tông cốt thép lắp ghép. Về hình thức giống như cấu tạo sàn nhà, nhưng do mái cần đảm bảo điều kiện về thoát nước và thấm nước nên nó có thêm các viền và có độ dốc nhất định và làm bằng vật liệu chống thấm.+ Cấu tạo của lớp tạo dốc: Đây là lớp được thiết kế tạo cho mái có độ dốc để thoát nước nhanh chóng vào những ngày mưa, được đặt ở trên lớp kết cấu chịu lực, có thể làm bằng bê tông xỉ, hay tận dụng những viên gạch vỡ để tạo bê tông hoặc bê tông đá dăm,....+ Lớp chống thấm: Lớp không thể thiếu trong kết cấu mái, có tác dụng bảo vệ mái, được đặt ở trên lớp tạo dốc (nếu có) hoặc trên lớp kết cấu chịu lực, thường được cấu tạo bằng bêtông cốt thép mác cao. Ngoài ra nó còn có tác dụng tăng thêm độ cứng cho mái.+ Lớp cách nhiệt trong cấu tạo mái bằng: Nó có tác dụng chống nóng cho công trình thường dùng vật liệu xốpNgoài ra khi làm mái bằng thì lúc bạn muốn cải tạo, nâng tầng nên cũng dễ dàng hơn so với những ngôi nhà lợp ngói.
Sau đây là ví dụ thực tế: Bạn muốn xây nhà cấp 4 mái bằng 7 x 8m , sân 5x 3m, móng băng 1 phương, theo phương pháp xây nhà trọn gói với vật tư khá ( 5,5 triệu đồng/m2 )
- Diện tích công trình
- Diện tích xây dựng7x8m = 56m2
- Diện tích mái bằng : 50m2 x 100% = 50m2
- Diện tích sân: 5x3 = 15m2
=> Tổng diện tích xây dựng = 121m22. Chi phíChi phí xây nhà trọn gói với vật tư trung bình: 5,5 triệu đồng/m2=> Chi phí xây dựng = 121x5.500.000 = 665.500.000 triệu đồngVây chi phí xây nhà cấp 4 mái bằng với 56m2, xây trọn gói với vật tư khá là 665.500.000 triệu đồng. Bạn có thể tham khảo đơn giá cho các vật loại vật tư và móng khác tại đây Cảm ơn bạn đã luôn theo dõi và đồng hành cùng RdoneBan cũng có thể tham khảo cách tính chi phí khác:Cách tính chi phí xây nhà đơn giản, đầy đủ, chính xácCách tính chi phí xây nhà cấp 4 tiết kiệm, đầy đủCách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái thái, đơn giản dễ áp dụngCách tính chi phí xây nhà cấp 4 mái tôn siêu đơn giản, chính xácHẹn gặp lại các bạn ở những bài viết sau,
